Regensburger Forschungsprojekt: Warum „Grüne Gebäude“ mehr Rendite bringen
Eine obx-Reportage (www.obx-news.de)
obx, 24.11.2014 – Green Buildings, also „Grüne Gebäude“ sind im Bereich der Gewerbe-Immobilien absolut im Trend. Diese Green Buildings sollen durch intelligente Architektur und Technik Ressourcen schonen, die Umwelt möglichst wenig belasten und für die gewerblichen Mieter die Betriebskosten senken. Das Institut für Immobilienwirtschaft (International Real Estate Business School – IREBS) an der Universität Regensburg gilt als Europas größtes Zentrum für die Immobilienwirtschaft. Dort wurde untersucht ob „grünes Bauen“ tatsächlich Vorteile bringt. Das Ergebnis ist eindeutig.
Bei Kühlschränken, Waschmaschinen und Glühlampen sind klar und einfach erkennbare Kategorien für den Energieverbrauch längst Standard, um zwischen Energiefressern und Sparfüchsen zu unterscheiden: A++ steht für sehr effizient, A für gut, B und C sind gerade noch akzeptabel. Wenn es aber um viel größere Werte als 50 oder 100 Kilowattstunden im Jahr geht, verlassen sich die Deutschen immer noch meist auf ihren Bauch, auf grobe Schätzungen und die trügerische Gewissheit, ja doch nichts ändern zu können oder zu müssen: Im Immobiliengeschäft spielt die Energieeffizienz vor allem bei Bestandsbauten oft noch immer eine untergeordnete Rolle.
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Grüne Gebäude sind wirtschaftlicher, sagen die Experten des Regensburger Instituts für Immobilienwirtschaft IREBS, das bundesweit als führend bei der Erforschung neuer Trends im Immobilienbereich gilt. Die Bayernwerk AG hat ihr neues Verwaltungsgebäude in Regensburg als eines der ersten Unternehmen in Deutschland konsequent nach den Richtlinien des „Grünen Bauens“ gestalten lassen. Foto: obx-news/Staedele